Mois : octobre 2023

Le 24 octobre dernier, avait lieu la cérémonie de pose de la première pierre d’un projet mixte sur la commune de Plobannalec-Lesconil, en présence de Cyrille Le Cleach, Maire de la commune, de Marc Andro, Président de l’OPAC de Quimper-Cornouaille, des élus locaux et des partenaires du projet.

Cette opération, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services, comprend la construction d’une maison médicale et de 16 logements locatifs sociaux répartis entre deux bâtiments. Le bâtiment A parallèle à la rue de Pont-l’Abbé et le bâtiment B perpendiculaire à cette dernière, seront reliés entre eux par un bâtiment plus contemporain, et accueilleront au rez-de-chaussée la maison médicale, ainsi que 7 logements locatifs sociaux pour le bâtiment A et 9 pour le bâtiment B.

La construction de bâtiments mixtes est devenue un levier majeur pour les communes, en contribuant à leur attractivité et à leur dynamisme. Cela permet d’offrir, d’une part, des services ou des commerces de qualité à la population ; et d’autre part, d’élargir l’offre de logements au sein de la commune.

Portée par cette volonté, la municipalité a lancé ce projet dès son installation, afin de proposer une offre de soins de qualité et diversifiée aux habitants. Et afin d’y adjoindre des logements pour pérenniser l’installation de nouveaux ménages sur le territoire, et répondre à sa politique de l’habitat, la commune a fait appel à l’OPAC de Quimper-Cornouaille qui est partenaire de la collectivité sur cette opération.

La livraison de ce nouvel ensemble immobilier est prévue au deuxième semestre 2024.

Architecte : Hubert Le Quéau, à Pleuven.

L’OPAC de Quimper-Cornouaille mène actuellement une opération complexe de requalification urbaine à Quimperlé. Réalisé dans le cadre du programme « Petite Ville de Demain » et « Opération de Revitalisation du Territoire », et en concertation avec l’Architecte des Bâtiments de France, ce projet, situé en cœur de ville, sur l’ancienne friche du garage de l’Ellé, a été présenté fin septembre en réunion publique.

Il prévoit la construction d’un immeuble de trois étages le long de l’Ellé et de la rue du Bourgneuf et d’un autre, plus petit, à l’emplacement de l’ancienne maison. Il reprend l’expression architecturale du faubourg du Bourgneuf et vient s’intégrer dans la continuité des façades, en alignement comme en volume.
Il comprend au total 17 logements (7 T2, 9 T3 et 1 T4), tous équipés d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia et une cellule commerciale. Le site bénéficiera également d’un jardin privatif.

Ces appartements seront destinés à la location sociale qui représente 13 % du parc immobilier local. La typologie des logements correspond à la demande actuelle, en majorité de petits appartements plutôt destinés à de jeunes actifs.

Il faudra compter 20 mois de travaux et la livraison est espérée dans un horizon de trois ans.

DES PROJETS QUI VOIENT LE JOUR GRÂCE AUX BAILLEURS
Il s’agit d’un projet complexe à mener, tant financièrement que dans sa réalisation, avec des travaux de dépollution et de sondage du sol. C’est pour cette raison que la Ville de Quimperlé a fait appel à l’OPAC de Quimper-Cornouaille, compétent pour mener ce type d’opération et accompagner la collectivité pour réaliser sa stratégie urbaine.
D’autres opérations de requalification urbaine sont actuellement menées en centre-ville de Quimperlé par notre Office comme l’ilôt Saint-Yves ou place Hervo.

Architectes du projet : Agence d’architecture quimpéroise Atelier 121