Construction du nouvel EHPAD de Quimper Bretagne Occidentale : une méthode participative et partenariale

En 2012, le Centre Intercommunal d’Action Sociale (CIAS) de Quimper Bretagne Occidentale (QBO), dont les deux résidences « les Bruyères » et « les Magnolias » ne répondent plus aux normes et ne sont plus adaptées à l’évolution de la dépendance du public accueilli, sollicite l’OPAC de Quimper-Cornouaille pour mener une réflexion.

Le projet vise plusieurs objectifs :

Répondre aux enjeux du vieillissement de la population tout en appréhendant les contraintes d’équilibre économique,
Maintenir une offre d’hébergements spécialisée dans la prise en charge de la dépendance, pour la population âgée de Quimper et alentours, dans un cadre convivial et accessible financièrement,
Regrouper les deux structures sur un même un site,
Améliorer les conditions de travail du personnel.

En concertation avec le CIAS et plusieurs services de QBO (techniques, urbanisme, ressources), le personnel de l’EHPAD, le service prévention et les ingénieurs prévention de la CARSAT, les résidents et les familles, les élus ainsi que des organismes financeurs, et pour répondre à tous ces objectifs, l’OPAC de Quimper-Cornouaille définit les enjeux et conçoit les réponses opérationnelles.

La programmation et la maîtrise d’ouvrage sont gérées par l’Office dans un climat de confiance et de transparence avec la mise en place d’une organisation dans la durée comprenant un cadre de travail, des formalisations, des outils, …

Aujourd’hui, l’établissement dernièrement inauguré, comprend 141 places d’hébergement. Il répond aux enjeux du vieillissement de la population et déploie des moyens pour améliorer les conditions d’accueil des aînés mais également les conditions de travail du personnel :
– Il est équipé de technologies de pointe, comme des rails de transfert dans tous les logements.
– Il fonctionne en petites unités de 18 ou 19 logements, afin de favoriser les échanges et la vie collective.
– Le regroupement sur un même site permet une mutualisation des équipes de direction et de terrain, et facilite l’activité des 90 professionnels qui y travaillent.

Une démarche globale environnementale a également été engagée dans ce projet ; l’établissement bénéficie d’une sobriété et d’une efficacité énergétique grâce aux énergies renouvelables et aux matériaux bas-carbone. Par exemple, le bâtiment est alimenté en eau chaude par des panneaux solaires positionnés sur le toit.

Coût final de la construction : 15,2 millions d’euros.
Subventions : 3 029 265 €
1 000 000 € par l’Agence Régionale de Santé,
1 754 174 € par le Conseil départemental du Finistère,
274 950 € dont 63 450 € au titre de l’ANRU par Quimper Bretagne Occidentale.

Cabinet d’architecte : Le Baron – Nantes